Novi zakon o legalizaciji otvara pitanje hoće li hrvatski branitelji imati povoljniji položaj u postupku

Hrvatski sabor je 30. travnja izglasao izmjene Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim

zgradama, čime je napravljen posljednji veliki korak prije stupanja zakona na snagu. Time je novi

zakon o legalizaciji ušao u završnu fazu procedure, a brojni građani ponovno su dobili mogućnost

rješavanja dugogodišnjih problema vezanih uz legalizaciju objekata.

Među pitanjima koja su se posebno otvorila posljednjih dana ističe se i ono koje se odnosi na

hrvatske branitelje i ratne vojne invalide – hoće li država pokazati dodatno razumijevanje prema

osjetljivoj skupini građana koja se godinama suočava s neriješenim imovinsko-pravnim odnosima i

administrativnim problemima?

Novi zakon ukida rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju, što znači da će građani trajno moći

pokretati postupak legalizacije za objekte izgrađene do 21. lipnja 2011. godine. Za mnoge hrvatske

branitelje upravo bi ovo mogla biti prilika za sređivanje dokumentacije i rješavanje statusa nekretnina

koje su godinama ostale izvan pravnog sustava.

Mnogi objekti nastajali su nakon rata i u teškim životnim okolnostima

Posebno osjetljivu skupinu čine hrvatski ratni vojni invalidi, stariji branitelji te obitelji poginulih i

nestalih hrvatskih branitelja, koji se često suočavaju s financijskim poteškoćama, zdravstvenim

problemima i kompliciranim administrativnim procedurama.

Hoće li država pokazati dodatnu socijalnu osjetljivost?

Iako zakon trenutačno ne predviđa posebne pogodnosti isključivo za hrvatske branitelje, sve češće se

postavlja pitanje hoće li država kroz uredbe i provedbene mjere omogućiti određene olakšice za

braniteljsku populaciju.

Mnogi smatraju kako bi upravo hrvatski branitelji, osobito invalidi Domovinskog rata i socijalno

ugrožene obitelji, trebali imati povoljnije uvjete vezane uz troškove i cijenu legalizacije, s obzirom na

okolnosti u kojima su brojni objekti građeni ili obnavljani nakon rata.

Takve mjere mogle bi uključivati smanjenje naknada, mogućnost obročne otplate, prioritetno

rješavanje zahtjeva ili administrativno pojednostavljenje postupka legalizacije za posebno osjetljive

skupine građana.

Novi postupak legalizacije bit će digitaliziran

Jedna od važnijih promjena novog zakona odnosi se na digitalizaciju cijelog procesa. Novi postupak

legalizacije provodit će se putem sustava eDozvola i Informacijskog sustava prostornoga uređenja

(ISPU), gdje će građani elektronički podnositi zahtjeve i potrebnu dokumentaciju.

Ipak, dio braniteljske populacije, osobito stariji građani i ratni vojni invalidi, mogao bi imati poteškoća

s digitalnim sustavima i prikupljanjem dokumentacije. Upravo zato mnogi očekuju dodatnu pomoć

institucija, lokalne samouprave i stručnih službi kako bi cijeli proces bio što jednostavniji i

pristupačniji.

Legalizacija neće biti moguća za sve objekte

Važno je naglasiti kako ni novi zakon ne omogućuje legalizaciju svih objekata. I dalje ostaju zabrane za

objekte izgrađene na pomorskom dobru, u zaštićenim područjima prirode, na državnom, šumskom i

vodnom zemljištu te na područjima kulturne i UNESCO zaštite.

Također, legalizirati se neće moći objekti izgrađeni nakon 21. lipnja 2011. godine bez potrebnih

dozvola.

Zakon još mora proći završne korake prije primjene

Iako je Hrvatski sabor zakon izglasao 30. travnja, prije pune primjene potrebno je završiti još nekoliko

formalnih koraka. Nakon potpisa predsjednika Sabora zakon ide predsjedniku Republike na

proglašenje, a zatim slijedi objava u Narodnim novinama.

Tek nakon objave zakon službeno stupa na snagu, najčešće osam dana kasnije, osim ako nije određen

drugačiji rok.

Time će građani moći službeno pokretati nove zahtjeve prema novim pravilima, dok se dodatnim

uredbama očekuje detaljnije definiranje provedbe i same cijene legalizacije.

Braniteljima su potrebne jasne informacije i stručna pomoć

Mnogi hrvatski branitelji danas traže prije svega razumijevanje sustava, jasne informacije i

jednostavniji način rješavanja dugogodišnjih problema s nekretninama. Upravo zato očekuje se da će

u narednim mjesecima biti više informacija o mogućim olakšicama i načinu provedbe zakona za

osjetljive skupine građana.

Ako niste sigurni može li se vaš objekt legalizirati ili vas zanimaju potrebna dokumentacija, troškovi,

cijena legalizacije ili postupak nakon legalizacije, informacije možete pronaći OVDJE