LJUBO JURČIĆ O VISOKIM CIJENAMA STANOVA: ‘Cijena kvadrata je prenapuhana, a zna se i tko je glavni krivac za takvo stanje’
Ekonomist Ljubo Jurčić je gostujući na televiziji N1 rekao kako blokiranje cijene goriva na 11 kuna ide na teret marži naftnih kompanija, a nakon toga sve ovisi o tome hoće li barel ići gore ili dolje.
Jurčić je istaknuo kako se u slučaju daljnjeg produženja Vlada i naftne kompanije trebaju dogovoriti koliko će tko sudjelovati u trošku držanja te cijene jer ne smije Vlada donositi odluku koja šteti bilo kojem subjektu pa tako ni naftnim kompanijama.
Nakon nekoliko godina rekordno niskih kamata posljednjih godina, kamate su počele lagano rasti. Rast se već dogodio u Sjedinjenim Državama, a mogao bi se uskoro dogoditi i kod nas.
Stručnjak napominje kako u Hrvatskoj vjerojatno neće biti značajnijeg povećanja kamatnih stopa, jer kao i kod cijena energenata ističe da možemo biti mirni do prvog kvartala iduće godine, kada će se donijeti politička odluka kako dalje s kamatama.
“Odluka se neće donijeti samo u Hrvatskoj, već će to biti europska politička odluka”, rekao je Jurčić.
Spekulacijski balon
O visokoj cijeni stanova u Hrvatskoj Jurčić kaže kako veliki ulagači ne žele držati novac u novcu, nego kupuju nekretnine koje uglavnom čuvaju vrijednost imovine, te kad jedna cijena raste, onda potražnja raste te se događa to je spekulacijski balon.
Jurčić ističe kako najveći dio potražnje za stanovima nije od onih koji trebaju stanove, nego onih koji žele kapital staviti negdje gdje se tako lako novac ne može izgubiti zbog inflacije, kao i da sadašnje cijene nisu realne cijene već je riječ o napumpanim vrijednostima.
Ističe da bi se situacija mogla smiriti u prvoj polovici sljedeće godine, ali i da je jako nezahvalno ljudima savjetovati što raditi u ovom trenutku.
“U svakom slučaju cijena stanova za 2.000 eura po metru kvadratnom su jedne pristojne i normalne cijene za područje Zagreba”, rekao je Jurčić.
